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Por lo tanto, si se suman todos los coeficientes de propiedad del mismo, el resultado tiene que ser necesariamente el 100%.
La Ley de Propiedad Horizontal sirve para establecer las normas de funcionamiento y convivencia sobre las propiedades de pisos, locales, comunidades de propietarios zonas comunes Interiormente de ellas, etc. Siendo de trascendental importancia en nuestro país, pero que 8 de cada 10 españoles viven en comunidades de propietarios. Oportuno a las dificultades de dirección administrativa que pueden ocasionar tanto las propias obligaciones de los propietarios como las tareas administrativas o los conflictos que pueden surgir en la convivencia, muchas comunidades de propietarios deciden contratar los servicios de un administrador de fincas que, además de encargarse de la dirección de la misma, actúe como mediador cuando haya desavenencias entre vecinos. Sus funciones quedan recogidas en el artículo 20 de la Clase de Propiedad Horizontal.
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Asimismo, la comunidad de propietarios tiene la obligación de hacer las obras que sean necesarias para la correcta conservación del inmueble y de todos sus servicios.
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